本项目的建设有利于片区快速发展，实现城市的聚集和扩散功能；加快片区城市配套设施建设，促进第三产业发展。对进一步加快宝山住房及商业建设，提高人们生活品质，培育新的经济增长点具有十分积极的意义。本工程项目商业的建设主要为周边小区居民提供便民服务，住宅主要为附近上班的人群提供居住用房。

    本项目地块位于上海市宝山区罗店镇美罗家园（经度121°35′35.15″，纬度31°40′75.16″）。